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私自改造住宅變旅店 違法!呈貢警方查處19家"黑旅店"
2019年04月19日 10:24:23  作者:查小高  來源:云南法制報
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  4月17日,記者從昆明市公安局呈貢分局(以下簡稱呈貢公安分局)了解到,由于外來務工人員和大學生租房需求增大,呈貢大學城附近的一些房主將房屋隔斷改造成“黑旅店”,兩三平方米就是一間客房,一戶能住七八人。這些“黑旅店”離學校近、價格低,成為大學生和外來務工人員的首選。民警進行情況核

  實后,對這些“黑旅店”進行查處,期間,“黑旅店”負責人們均表示,不知道私自將住宅改旅館是違法的。

  呈貢警方表示,這些“黑旅店”都未辦理《特種行業許可證》,對已住宿的人員,也未登記相關身份信息,不僅違反了《治安管理處罰法》,也給居民人身安全帶來較大隱患。
 
  3月初,呈貢公安分局吳家營派出所民警在轄區雨花毓秀小區開展旅店業日常檢查工作。民警在雨花毓秀小區書香苑、智善苑,查獲涉嫌未獲公安機關許可擅自經營“湘泉酒店”“清恬時光公寓”的違法嫌疑人熊某、李某。
  
  經詢問,熊某、李某承認其未經許可,擅自經營旅店的違法行為。目前,熊某、李某已被行政拘留。
 
  2月28日至3月1日,民警在雨花毓秀小區正心苑、智善苑、雅仕苑、匯賢苑、書香苑內的“巢之戀”“起程小宿”“了無客棧”“紫云愛心公寓酒店”“蜜柚公寓酒店”“青橙時光酒店”,查獲李某、呂某、劉某(男)、劉某(女)、徐某、曹某。隨后,呈貢警方已對李某等6人給予行政拘留。
 
  呈貢公安分局領導介紹,截至目前,呈貢警方已依法查處19家“黑旅店”,并對旅店的相關負責人進行懲處。
 
  警方提醒 
 
  從查處的“黑旅店”情況看,這些“黑旅店”房間通道狹窄、私拉電線現象嚴重,超負荷使用大功率電器的問題比較突出,安全隱患較大。另外,群租房的分隔墻所使用的材料為可燃易燃性材料,再加上把一間房隔成多間,沒有窗戶和陽臺,一旦發生火災沒有逃生口,后果不堪設想。
  
  廣大租房者在簽訂租賃協議過程中,要寫明消防安全注意事項,明確與房東的消防安全責任,查看是否配備滅火器材。租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否暢通,房間之間的隔斷墻是否為不燃材料等消防安全狀況,選擇安全的出租房屋。租戶要養成良好的安全習慣,不私拉亂接電線,用火不離人,充電完成后及時關閉電源,不在屋內給電動自行車充電。此外,租戶還應熟悉居住地的疏散路線,掌握逃生自救方法,以防發生突發情況時能有效應對。
 
  法律鏈接 
 
  出租住房不準“隔斷” 不得按照床位出租
 
  《昆明市居住房屋租賃管理辦法》2018年5月1日正式施行。辦法規定,居住房屋不得分隔搭建出租,不得按照床位出租,每個房間的居住人數不得超過2人。
 
  辦法明確,出租居住房屋應以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分隔搭建后出租,也不得按照床位出租;原始設計為廚房、衛生間、陽臺、車庫和地下儲藏室等其他空間的房屋,不得出租供人員居住。辦法還規定,出租的住房每個房間居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。
  
  對違反上述規定者,昆明市住建部門將責令其限期改正;逾期不改正者將由城管綜合行政執法部門處以5000元以上3萬元以下罰款。此外,屬于違法建筑、鑒定為危房、不符合安全防災標準以及違反規定改變房屋使用性質的房屋不得作為出租房出租。住房出租人應依法納稅,不按規定納稅者將由稅務部門依法處理。
 
  本報記者 查小高
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